سه شنبه, 06 شهریور 1397 ساعت 16:57

ویلا ساحلی با طراحی منحصر به فرد


کد ملک : 4013
نگارنده 
این ملک را ارزیابی کنید
(8 رای‌)

خرید ویلا ساحلی با 650 متر زمین 

جزئیات ملک

  • کد ملک : 4013
  • استان : مازندران
  • شهر : نور
  • نوع ملک : ویلا
  • سند : سنددار، با جواز و پایان کار
  • مساحت : 650
  • زیربنا : 650
  • سن بنا : نوساز
  • اتاق خواب : 4
  • خواب مستر : 4
  • تعداد سرویس بهداشتی : 5
  • نمای ملک : سنگ
  • کفپوش : سرامیک
  • گرمایش و سرمایش : شوفاژ, گرمایش کف, شومینه
  • امکانات ملک : استخر, سونا, جکوزی, انشعابات, پارکینگ, انباری, محوطه سازی, تراس, باربیکیو, نورپردازی, نگهبانی, درب ریموت دار, درب ضد سرقت
  • بهای ملک : 4000000000
  • بها بحروف (تومان) : 4 میلیلرد
  • وضعیت ملک : برای فروش
  • نقد مشاور :

    فروش ویلا با ابعاد و نقشه های متفاوت با شرایط اقساط بلند مدت و بی بهره در شهر نور در یکی از شهرکهای برند با امتیازات آب و برق و گاز و دیگر امتیازات شهرک که دارای نگهبانی 24 ساعته(3 شیفت)و همچنین دارای ساحل اختصاصی و و همچنین داشتن اسناد رسمی و معتبر و سند شیشدانگ برای شما میتواند در الویت خرید باشد،که در این فایلی که مشاهده میکنید با فروش ویلای ساحلی در شمال آشنا میشوید...

    خرید و فروش ویلا لوکس و لاکچری در سواحل نور با سازه و نقشه های متفاوت و فوق مدرن درون یکی از شهرکهای برند ساحلی در شمال که از یک سو به جاده کناره و از سوی دیگر به دریا و سواحل ماسه ای و اختصاصی شهرک و در متراژ مساحت کل شهرک که در حدود 70000متر دارای سند مالکیت شیشدانگ و مجوز ساخت برای تمامی ویلا های ساحلی موجود در این شهرک برند ساحلی و همینطور دارای پایان کار برای تمامی ویلا ها با تعداد حدود 30 دستگاه ویلای سوپر لوکس ساحلی که در حدود 20 ویلا در این شهرک به فروش رفته و در حدود 10 ویلا در این شهرک ساحلی با متراژ زمین و بنا متفاوت برای فروش خدمت عزیزانی که قصد خرید ویلا ساحلی درون شهرک و یا ویلا در شهرک ساحلی بزرگ در محدوده نوشهر تا رویان را دارند فایل و معرفی میکنیم ...

    خرید و فروش ویلا در استان مازندران از بازخورد های زیادی برخوردار میباشد .. و دلیل این باز خورد ها به علت جاذبه های گردشگری زیادی میباشد که در این استان واقع شده...معماری های خاص و مدرن مهندسان که دارای ساخت های مستحکم میباشد و همچنین دسترسی آسان به تمام مراکز مهم اعم از(فروشگاه های برند_رستوران های شیک_داروخانه_بیمارستان)

    خرید و فروش در استان مازندران در حاشیه دریای خزر یکی از بهترین خرید و فروش های این منطقه میباشد...و این مساله بدلیل توریستی بودن این استان است به خصوص در مناطق محمود آباد،نور،رویان،نوشهر و شهر ها و روستاهای مابین این شهرهای ساحلی در شمال کشور میباشد...

    خرید و فروش ویلا باغ:خرید و فروش ویلا با امکانات کنتور آب و برق و گاز وصل و دارای اسناد معتبر و رسمی و همچنین دارای سیستم گرمایشی و سرمایشی نیز و همچنین دارای سود زیاد برای سرمایه گذاران گرامی میباشد...

    خرید و فروش ویلا ساحلی:خرید و فروش ویلای ساحلی در شهرکهای برند و همچنین دسترسی آسان به جاده و دسترسی به نقاط گردشگری جنگل و کوه اعم از(پارک جنگلی سیسنگان،پارک جنگلی الی مالات،پارک جنگلی نور،آبشار آب پری،هفت آبشار تیرکن،سد آویدر،آبشار چلندر،دریاچه ولشت،و پارک جنگلی نمک آبرود و...)میباشد...

    جنگل الیمالات : این جنگل در شهرستان نور،جاده نور به چمستان ،جاده دریاچه الیمالات واقع شده است...

    از میان دیدنی های بیشمار آن دریاچه الیمالات میباشد که این دریاچه دارای قایق های پدالی و قایق موتوری ست،اگر اهل هیجان هستید یکی از قایق های موتوری را کرایه کرده و داخل دریاچه بروید و از خنکی هوا و قطرات آب را روی صورتتان لذت ببرید و از داخل قایق از مناظر اطرافتان را تماشا کنید...و اگر برای استراحت و ریلکس شدن به این دریاچه زیبا و چشم گیر آمده اید یکی از قایق های پدالی را کرایه کرده و سوار شوید و به طرف وسط دریاچه حرکت کنید جالبی این دریاچه در این است که زمانی که از دور دریاچه فاصله میگیرید دیگر صدای اطراف محیط چیزی به گوشتان نمیرسد و فقط و فقط سکوت و آرامش استکه شما را در بر میگیرد...

    یکی دیگر از تفریح های این دریاچه ماهیگیری میباشد اگر علاقه به ماهیگیری دارید لوازم و تجهیزاتتان را بردارید و راهی الیمالات شوید تا هم از منظره زیبای آن لذت ببرید هم از تفریح مورد علاقتان لذت ببرید...

    و حتی در نزدیکی این دریاچه زیبا  آلاچیق و باربیکیو هایی دیده میشود که میتوانید با پرداخت هزینه کم یکی از آنها را برای پیک نیک کردن خانواده اجاره کرده و خاطراتی خوش با خانواده ی خود بسازید...

    در نزدیکی دریاپه هم سوییت و اقامتگاه هایی برای کسانی که علاقه مند هستند شب در آنجا بمانند وجود دارد و  هم محوطه هایی که میتوانند با پرداخت هزینه ای در آنها کمپ بزنند و شب را در نزدیکی دریاچه سپری کنند....

    امکاناتی که در نزدیکی دریاچه موجود است اعم از(سرویس بهداشتی،رستوران و کافی شاپ بین راهی،رستوران کافی شاپ در ساحل دریاچه،آلاچیق،سوییت های اقامتی)

    این ویلای شهرکی با اسناد رسمی و معتبر دارای نگهبانی 24 ساعته (3 شیفت) و تمامی افراد این شهرک تهرانی نشین میباشد این شهرک دارای یک ویلای تریبلکس با متراژ زمین 650 متر و متراژ بنای 650 و کاملا محوطه سازی شده و شیک با بنای خاص و چشم گیری که این ویلا دارد و محیطی که این شهرک دارد بسیار محیطی دلنشین و آرام برای عزیزانی که قصد خرید ویلایی که آرام و امنیت بالا هستند این ملک رو پیشنهاد میکنم بهترین خرید برای سرمایه گذارانی که قصد سرمایه گذرای دارند و میخواهند خریدی درست و قیمت مناسب خریداری کنند با سود زیاد بفروشند این ملک یکی از ملکهایی میباشد ک

    ه ما به شما پیشنهاد میدهیم  

    این ملک با نمای استون یا همون ایستون ساخته شده و ویژگی هایی که این سنگ دارا میباشد:

    قابلیت تولید در هر رنگ و طرح و نقش(حتی تصاویر 3 بعدی،ساده و ...)

    سبک بودن،وزن حدودی این سنگ 4 کیلو  گرم در هر متر مربع میباشد...

    امقاومت در برابر خش،سایش،اسید و باز

    مقاومت در برابر حرارت زیاد،ضد اشتعال و مقاوم در برابر هر گونه شرایط آب و هوایی

    قابلیت تولید این سنگ در ابعاد مختلف(طول نا محدود و عرض تا سه و نیم متر)

    قابلیت تولید در ضخامت های متفاوت بین 1 تا 2 سانتی متر

    قابلیت انتقال نور نیز دارد

    امکان فارسی بر شدن،نصب آسان،سریع و بدون ایجاد خرابی و گرد و غبار

    راحتی حمل و نقل و اجرای آسان

    ضد باکتری و عوامل آلوده کننده

    این ملک نوساز میباشد و تمامی کف این این ملک از سیستم گرمایشی کف لوله کشی شده است که در توضیح کاملتر میتوان گفت:

    سیستم گرمایش از کف تکنولوژی جدیدی است که در تازگی به این بازار آمده است که رشد بسیار چشمگیری داشته است و این سیستم گرمایش از کف امروزه در تمام جهان چه ایران چه خارج از ایران به سیستم های گرمایشی مانند رادیاتور و یا فن کویل،در خانه های مسکونی و کارخانه ها و سوله های صنعتی ترجیح داده میشود...

    سیستم گرمایش از کف میتواند 25 تا 30 درصد در مقایسه با سیستم های گرمایشی متداول مانند رادیاتور و یا فن کویل در مصرف انرژی صرفه جویی کند.دلایل این صرفه جویی عبارتند از:تبادل کم دما بین کف و دیوارهای سرد

    سطح تابشی بسیار بزرگ(به اندازه مساحت فضای مورد گرمایش)

    دمای پایین آب در حال گردش در سیستم گرمایش از کف(بین 35 تا 50 درجه سانتی گراد)

    این ویلای لوکس با تمامی امکاناتی که دارد در قطعه دوم از ساحل ماسه ای قرار گرفته است و دارای استخر تجهیزات اصلی این بخش عبارتند از یک پمپ گردش آب، یک فیلتر بزرگ تصفیه آب استخر و جکوزی و همینطور شیرآلات  و لوله کشی های مربوطه جهت کنترل حجم و جهت جریان آب از سمت استخر به تجهیزات و برعکس، از تجهیزات به استخر.

    این ویلای لوکس استخر سر پوشیده و سونا و جکوزی که در طبقه همکف این ملک موجود است با ویو ابدی جنگل و ساحل که از داخل استخر مشاهده میشود برخوردار بوده دور تا دور استخر دارای پنجره های یو پی ویسی میباشد.....

    محوطه سازی این ملک بسیار زیبا میباشد دارای چمن هایی لا به لای سنگ فرش شده میباشد ودارای درختانی همانند درختان سوزنی و کاج در دور تا ئور حیاط موجود میباشد محوطه سازی عالی این ملک چشم گیری بسیار زیبایی دارد که با تمامی ملک های ساخته شده در این شهرک متفاوت هست هم از لحاظ بنا هم از لحاظ محوطه سازی خیلی شیک تر و مدرن تر میباشد...

    این ملک با دارای 2 تراس خیلی بزرگی که دارد با ویو ابدی جنگل و دریا که هنوز قطعه اول ساحل ساخته نشده و زمین خالی میباشد.... این ویو از طرفی به جنگل و کوه های زیبا میخورد و از طرفی به به شهرک مشرف میباشد و از طرف دیگری به ساحل ماسه ای شهرک با ساحل اختصاصی عالی میباشد....و همچنین این ملک دارای پارکینگ که با درب ریموت دار میباشد....

    این ویلا دارای 4 اتاق خوا که هر کدام به یک ویو اشراف دارد یکی از خوابها به ویو شهرک یک خواب ویو حیاط پشت یک ویو به سواحل و ویو دگری به جنگل....و همچنین متراژ بالای نشیمن و تمامی کف سرامیک میباشد و این  ملک دارای اتاق خصوصی مهمان میباشد....

    ویلای فوق دارای شومینه و موتور خونه میباشد و سیستم سرمایشی این ملک اسپیلیت است،آشپزخانه ی این ویلا را در اصطلاحات مهندسی جزیره میگویند تمامی کابینت ها ام دی اف میباشد که دارای جایگاه ماشین ظرفشویی،لباسشویی و یخچال است...

    از لحاظ شهری بودن این ملک بسیار عالی است فاصله ی این ملک تا مراکز خرید و مراکز تفریحی نزدیک میباشد....

    این ملک داخل شهر نور میباشد،شهرستان نور از شمال به دریای خزر، از شرق به شهرستان آمل، از شمال شرق به شهرستان محمودآباد از جنوب به استان تهران، از جنوب غرب به استان البرز و از غرب به شهرستان نوشهر و شهرستان چالوس متصل است. مردم این شهرستان به مازندرانی به گویش نوری که می‌توان آن را از هموندان گویش کجوری دانست تکلم می‌کنند...و همچنین شهرستان نور به عنوان پایتخت ساحلی ایران نام‌گذاری شده‌است...

    یکی از مهم ترین مسایل در هنگام خرید برای تمامی عزیزان سند ملک و صحت آن میباشد،انواع مختلفی سند وجود دارد که به طور کلی یک توضیح کامل در مورد اسناد انجام میدهیم:

    سند شیشدانگ:به سندی که کاملا متعلق به یک شخص میباشد سند شیشدانگ میگوییم،به طور کلی یعنی این سند از شش جهت شمال،جنوب،شرق،غرب بالا و پایین مالکیت بر یک شخص میباشد..منظور از بالا و پایین یعنی بالا و زیر زمین دلالت دارد که نشانه از مالکیت تام صاحب سند نسبت به ملک مربوطه میباشد....

    سند تک برگی:اسناد قدیمی دفاتر املاک معمولا به صورت دفترچه ای بوده است و یا از چند برگ تشکیل شده بودند،سند تک برگ نوع جدیدتر و امروزی تر است که از سوی مراج

    ع رسمی  در نظام اسناد کشور مورد طراحی و تآیید قرار گرفته است...مزییت این سند در الویت اصلت و در درجه دوم خوانا بودن و شفافیت آن میباشد.همچنین تک برگی بودن آن سببنگهداری آسان تر آن نسبت به اسناد قدیمی تر شده است.

    سند مشاع:واژه مشاع به منظور شریک بودن است...یعنی آن ملک چند مالک دارد،سند مشاع به سندی گفته میشود که بین چند شریک تقسیم شده است که هر قسمت از آن ملک متعلق به یکی از شرکا میباشد..و از این جهت مسایل حقوقی هنگام خرید و فروش کردن آن ملک  یکم پیچیده میباشد....

    سند عرصه و اعیان: این سند بیشتر در شهرهای بزرگ به کار میرود،به این دلیل که بیشتر منازل این شهرها آپارتمان میباشد،عرصه به معنای سند زمین یا مساحت زمینی است که ملک در آن وجود دارد و سند اعیان سندی است که به هر یک از واحد های آپارتمان میگویند...

    سند تفکیکی:معم.لا اینطور سند ها بین چند نفر تقسیم شده است قسمت های تقسیم شده هر کدام در یک سند تفکیک شده است،سند تفکیکی یعنی اینکه چند نفر در مالکیت آن باهم شریک میباشند....

    سند وکالتی:سندی است که به نام شخص یا اشخاص دیگری به عنوان وکیل فروشندهی اصلی تنظیم شده است...گاهی اوقات ممکن است به هر دلیلی از جمله بیماری،فوت،....یک یا چند نفر از سوی یک نفر وکالت داشته باشند...در این صورت وکالت آنها به صورت محضری و رسمی ثبت شده باشد تا برای دیگران نیز اعتبار داشته باشد....

    اسناد بنچاق:سندهایی هستند که در زمان قدیم وجود داشته است،در زمانهای گذشته سند ها همانند امروز یکپارچه و الکترونیکی نبود،مردم بین خودشان قراردادهایی مینوشتند سپس برای تایید بین افراد سرشناس و علما که بین مردم چهره ی موجه و مقبولی داشتند این اسناد وقتی مهر و امضای آن اشخاص را میخورد دارای اعتبار بین همگان بود امروزه این اسناد دیگر رواج ندارد اما هنوز اعتبار آن ها پس از تایید صحت آنها توسط مراجع قانونی پذیرفته میشود...

    سند منگوله دار:اسنادی هستند که منگوله دارند از اسم جالبشان هم پیداست،سند هایی است که با یک نخ و یک تکه سنگ سرب پلمپ شده اند.این پلمپ توسط اداره ثبت روی سند قرار دارد به علت اینکه این سند دارای اعتبار و معتبر بودن این سند را میرساند...و هیچ شبه و شبهه ای در مسائل حقوقی ندارد..

    سند رهنی:بسیار پیش می آید که افراد بخواهند روی ملک خود وام بگیرند این سند در رهن بانک میرود منظور از اینکه سند رهن نزد بانک است گرو ماندن نیست،بلکه در خود سند هم قید میشود که این سند در رهن بانک تا تارخ معین شده در رهن است...اگر وام گیرنده نتواند در تاریخ معین شده وام خود را پرداخت کند از نظر قانونی آن ملک متعلق به بانک میباشد...

    برای اطلاعات کاملتر و بهتر شدن اطلاعاتتان با کار گذاران ملکی ژوان تماس حاصل فرمایید...

     

  • تلفن مشاور : 09031631532

موارد مرتبط

نظر دادن

از پر شدن تمامی موارد الزامی ستاره‌دار (*) اطمینان حاصل کنید. کد HTML مجاز نیست.

اطلاعات تماس

مازندران، کیلومتر 4 جاده رویان - نوشهر، حسن آباد، طبقه فوقانی فروشگاه تونل
تلفن های تماس :
تلفن دفتر :   44652710 - 011
تلفن همراه :    2035-840-0912
تلفن همراه :    2045-840-0912
تلفن همراه :    2055-840-0912

شنبه تا پنجشنبه
08:00 - 18:00
جمعه ها
8:00 - 18:00
تمامی حقوق مطالب وب سایت متعلق به کارگزاران ملکی ژوآن © بوده و هرگونه کپی برداری از آن دارای پیگرد قانونی می باشد طراحی سایت املاک
تماس تلفنی