سه شنبه, 13 شهریور 1397 ساعت 18:05

خرید ویلا ساحلی مدرن و لوکس


کد ملک : 6007
نگارنده 
این ملک را ارزیابی کنید
(3 رای‌)

خرید ویلا در شمال ساحلی استخردار

جزئیات ملک

  • کد ملک : 6007
  • استان : مازندران
  • شهر : نوشهر
  • نوع ملک : ویلا
  • سند : سنددار، با جواز و پایان کار
  • مساحت : 800
  • زیربنا : 400
  • سن بنا : نوساز
  • اتاق خواب : 4
  • خواب مستر : 4
  • تعداد سرویس بهداشتی : 5
  • نمای ملک : مدرن
  • کفپوش : پارکت
  • گرمایش و سرمایش : شوفاژ, شومینه
  • امکانات ملک : استخر, جکوزی, انشعابات, پارکینگ, محوطه سازی, تراس, باربیکیو, نورپردازی, مبلمان, موزیک سنتر, نگهبانی, درب ضد سرقت
  • بهای ملک : 6000000000
  • بها بحروف (تومان) : 6 میلیارد
  • وضعیت ملک : برای فروش
  • نقد مشاور :

    خرید ویلا ساحلی در شمال کشور دارای طرفداران بسیاری است و عمده کسانی که برای خرید و سرمایه گذاری استان مازندران را انتخاب میکنند خرید ویلا ساحلی را به خرید ویلا جنگلی ترجیح می دهند . خریداران ویلا ساحلی از وضعیت مالی خوبی برخوردار هستند چرا که زمینهایی که ویلاها در آن ساخته می شود بالاترین قیمت زمین را دارند و زمین مرغوب از متری یک میلیون به بالا در متراژ های بزرگ و قیمت های بالاتر در متراژهای کوچک در حال خرید و فروش می باشد . با گذشت زمان به دلیل پیشروی آب دریا بخشی از زمینهای ساحلی زیر آب رفته اند و قوانین خاصی برای این امر در نظر گرفته شده است به عنوان مثال ملاک حفظ حریم دریا به میزان 60 متر از آخرین نقطه پیشرفتگی آب در سال 1342 تصویب شده است و تمام ساخت و ساز گران ملزم به رعایت این قانون هستند یعنی حتی اگر این فاصله تا دریا حتی 200 متر هم باشد مبنا همان تعیین حدودی است که در سال 1342 مصوب شده است و زمینهایی که در اثر کاهش سطح آب پدید می آید متعلق به بیت المال است و هیچ یک از ساحل نشینان و یا شهرکهای ساحلی حق تصرف در این زمینها را ندارند.
    در حاشیه دریای خزر شهرکهای برند و زیبایی ساخته شده است که با توجه به موقعیت مکانی و همچنین قدمت شهرک و مشاعات و امکانات شهرک طرفداران خاص خود را دارد . و شهرک های مطرحی در این عرصه شکل گرفته اند و تا متری 8 میلیون در شهرک های مدرن و برند مانند شهرک فردوس و امیر دشت معامله می شود و با توجه به اینکه قیمت بالایی دارند نسبت به زمینهای هم جوار دارند بدلیل برند بودن و استقبال خریداران محترم به راحتی خرید و فروش می شوند .
    خرید ویلا ساحلی در شمال به دلیل نزدیکی به دریا به مراقبت های بیشتری نیاز دارد و ساخت و ساز گران در انتخاب مصالح دقت بیشتری دارند تا مقاومت بیشتری در برابر رطوبت داشته باشند حفظ و نگهداری ویلاهای نزدیک به آب دریا از اهمیت بسزایی برخوردار است به طوری که با گذر زمان رطوبت تاثیراتی روی سازه می گذارد.
    ویلاهای ساحلی در تابستان نسبت به زمستان و مناطق جنگلی از شرجی بیشتری برخوردارند و نسیم دریا به ساحل تاثیر گذار است . ویلاهای ساحلی در شمال به دلیل مهمترین جذابیت شهرهای کناره استان مازندران که سواحل دریا می باشد و همچنین بدلیل محدودیتی که دارند یعنی به مرور زمان با توجه به خرید و فروش های مکرر زمین زیادی برای فروش وجود ندارد و همین عامل باعث بالاتر رفتن قیمت در زمین ها شده است.
    استان مازندران از قدیم و سال های دور مورد توجه همشهریان تهرانی و همچنین ساکنین و خریداران محترم استان البرز بوده است بدلیل نزدیکی به این دو استان و راههای ورودی و مدت زمان کوتاه همیشه مورد توجه بوده و در کمترین زمان ممکن میتوانند به تمام مزایای شمال دسترسی پیدا کنند چه بسا در بعضی از اوقات به خصوص در اواسط هفته و یا ایامی که تعطیلات نیست و ترافیک نداریم مدت زمان رسیدن به شمال از تهران کمتر طی کردن شرق به غرب استان تهران است و با توجه به بزرگراههایی که در حال احداث است و تعریض خیابانهای ورودی این مدت زمان روز به روز کمتر می شود و اگر مدیریت صحیحی برای مسافرت و حرکت برنامه ریزی شود شهرهای استان مازندران بهترین دسترسی را نسبت به سایر شهرهای شمالی برای دوستان تهرانی و کرجی دارند .
    خرید ویلا ساحلی گزینه مناسب جهت سرمایه گذاری در شمال می باشد و خرید امروز بهتر از خرید فردا می باشد چرا که بدلیل محدودیت زمینهای شمال به خصوص زمینهای ساحلی هرروز به قیمت این زمینها اضافه می شود و خرید مناسب هر چه زودتر صورت بگیرد از لحاظ سرمایه گذاری مقرون به صرفه و اقتصادی تر است . به هر دلیلی روزی قصد فروش ملک خریداری شده را داشته باشید در کمترین زمان ممکن قابل فروش است و همیشه مورد توجه خریداران محترم بوده و هست بنابراین سرمایه گذاری در این زمینه بدون ریسک و با بازدهی ارزش افزوده در کوتاه مدت است .
    ویلایی که قصد معرفی آن را دارم درمنطقه ای آرام در سواحل زیبای استان مازندران واقع شده است که بین شهر نور و نوشهر قراردارد و از نظر بعد مسافتی نسبت به پایتخت از هر سه جاده جاده هراز جاده فیروز کوه و جاده همیشه سبز چالوس دسترسی خوبی دارد چه
    بسا تمام مسافران و خریداران محترم از سراسر ایران که برای ورود به خطه مازندران از تهران و کرج عبور میکنند کوتاهترین راه ممکن جاده چالوس می باشد که علاوه بر زیبایی های بی نظیر این جاده قدیمی و مطمعن در بازه زمانی کوتاهی به ویلای مورد نظر می رسیم و از طرف دیگر به مراکز تفریحی مانند پارک جنگلی سیسنگان دریاچه و سد زیبای آبیدر سواحل تفریحی نوشهر دسترسی خوبی دارد این ویلا با توجه به موقعیت شهرکی که دارد کاملا تهرانی نشین و فاقد افراد بومی است و بدون ترس از تفاوت فرهنگی و همچنین شیوه متفاوت استفاده از ویلا برای افراد بومی و غیر بومی در این شهرک بی نظیر می توانید بدور از افراد بومی آزادانه به تفریحات بپردازید و با توجه به اینکه بومیان محترم این خطه سر سبز بسیار مهمان نواز و دوست داشتنی هستند ولی بدلیل اینکه در مسافرت ما زندگی میکنند و در ایامی که ما برای تفریح و مسافرت در نظر گرفته ایمآنها زندگی عادی خود را دارند ممکن است تنشهایی ایجاد شود به همین دلیل خریداران محترم ترجیح میدهند در فضایی به دور از بومیان محترم ویلایی داشته باشند که در ویلای ساحلی معرفی شده به شما تمام این خصوصیات به چشم می خورد و ساحل اختصاصی در نظر گرفته شده در شهرک و همچنین ظرافت و دقت نظر در انتخاب و کاندید خریداران محترم در این شهرک برند ساحلی مجموعه ای را گرد هم آورده ایم که خریداران از لحاظ فرهنگی نزدیک به هم بوده تا بتوانیم فضایی امن و سرشار از آرامش را فراهم آوریم تا بتوانیم با توجه به هزینه ای که برای خرید این ویلای لوکس کرده اید بتوانید از تمام لحظات حضور در این ویلا رضایت داشته باشید و موجبات آرامش و شادی برای شما فراهم آورد تا شاید نام ما پیشنهاد اول شما برای هر یک از دوستانتان باشد که قصد خرید در شمال کشور را دارند که صد البته رضایت مشتری اولین و مهمترین هدف ما برای ایجاد این مجموعه بوده و هست .
    همه ما در رابطه باطراحی یک ویلا تمایل داریم ویلایی بسازیم متفاوت از بناهایی که در گوشه کنار شهر می بینیم به همین دلیل طراحی ویلاهای مدرن امروزه طرفداران زیادی را به خود اختصاص داده است در چند سال اخیر خوشبختانه سازندگان محترم از طرح های مدرن استفاده زیادی داشته اند و سبک ساخت خود را به این سو پیش می برند ویلاهایی با طراحای اینچنین هم هم از نظر طراحی داخلی و هم از نظر نمای بیرونی بسیار مورد توجه است و با توجه به اینکه در سالهای اخیر از سبک تکراری استفاده می شد ظهور ویلا ها با طرح جدید بسیار مورد استقبال خریداران محترم قرار گرفت و پس از ویلاها با طرح رومی که حدود دو سال بسیار مورد توجه بود و پس از آن ویلاهای مدرن بسیار جلب توجه کرد و به بازار خرید و فروش ویلا در شمال افزوده شد و با استقبال گسترده مردم روبرو شد .
    ویلا ساحلی با 800متر زمین خالص و 400 متر بنای مدرن فول فرنیش بسیار زیبا پیشنهاد کارگذاران ملکی ژوان به شما خریداران محترم می باشد .ویلا ساحلی در دو طبقه به صورت دوبلکس اجرا شده است که پلکانی شکیل و بسیار زیبا از جنس چوب رابط طبقه اول و دوم می باشد .
    ورودی شهرک :
    شهرک ساحلی فوق دارای 15 دستگاه ویلا می باشد که با اتاق نگهبانی در ورودی مواجه می شویم و پس از آن با خانه سرایداری که برای استقرار دایمی سرایدار می باشد که وظیفه حفظ و حراست از ویلا را بر عهده دارند و از طرف دیگر کارهای مربوط به باغبانی را انجام می دهند شهرک معرفی شده از شهرک های خوشنام منطقه محسوب می شود که به دلیل حضور مالکان و خریداران خوب آن زبانزد خاص و عام است .
    سند مالکیت :
    ویلا ساحلی معرفی شده دارای سند ششدانگ تک برگ هولوگرام دار و جواز ساخت و پایان کار می باشد و کلیه تصویه حسابها با ارگانهای مربوطه اعم ازشهرداری و دارایی و غیره انجام شده است خلافی ندارد و از نظر سلامت ملکی مورد تایید کارگذاران ملکی ژوان می باشد و پس از تایید شما خریدار محترم قبل از عقد قطعی قرارداد با پرداخت بیعانه تمام استعلامات گرفته می شود و به رویت شما در می آید .
    محوطه سازی :
    حسن توجه و زیبایی پسند بودن طراحان این ویلای بی نظیر فضایی سرسبز و رویایی در حیاط ورودی فراهم کرده است که مزین به گلها ی زیبا و گران قیمت می باشد درختان نخل چند ساله سر به فلک کشیده به همراه سنگفرش زیبا جهت پارکینگ اختصاصی و همچنین فضای تعبیه شده برای آلاچیق در فضای ورودی بسیار چشم نواز و مورد توجه است .
    نورپردازی :
    هنر تزیین سازه با استفاده از نور که علاوه بر تامین روشنایی باعث زیبایی و جلوه بیشتر ویلا می شود در سالهای اخیر بسیار ترویج یافته است که در ویلای فوق هم در فضای محوطه و هم در فضای داخلی این زیبایی دو چندان شده است .و هنرمندان و طراحان داخلی با انگیزه و هنر دوستمان با ظرافت به طراحی نور این ویلای رویایی پرداخته اند .
    طبقه اول :
    طبقه اول شامل سالن پذیرایی بزرگ تی وی روم و همچنین فضای مربوط به آشپزخانه مجهز به کابینت ام دی اف شیرآلات برن سینک و گاز رومیزی درجه یک و اعلا به همراه یک اتاق خواب به صورت مستر می باشد و کف سالنها و اتاق خوابها از پارکت استفاده شده است .
    استخر :
    ویلا استخردار در شمال از نمونه ویلاهای پرطرفدار و جذاب در بین مشتریان محترم می باشد که ویلای فوق در طبقه اول استخر سرپوشیده زیبایی دارد که با دیواری شیشه ای با سالن پذیرایی مرتبط است و وجود این استخر در داخل ویلا از مزایای این ویلا استخردار شمال محسوب می شود .
    طبقه دوم :
    ویلای مورد نظر در طبقه دوم دارای سه خواب بزرگ می باشد که هر یک به صورت مستر طراحی شده است تراس های بزرگ با دید و دورنمای عالی دریا و جنگل از دیگر مزیت های این ویلای رویایی محسوب میشود بخشی از طبقه دوم را روف گاردن به خود اختصاص داده است که در فضایی امن و بدون مشرف می توانید از فضای زیبای شمال و آب و هوای پاک و بی نظیرش نهایت استفاده را ببرید .
    سیستم گرمایش و سرمایش :
    ویلای ساحلی موجود مجهز به سیستم گرمایش و سرمایش می باشد موتورخانه مجهز به همراه وجود رادیاتور شوفاژ در طبقات به همراه وجود اسپیلیت و همچنین شومینه های بسیار زیبا در هر دو طبقه جهت تامین گرما در زمستان و همچنین خنکی در تابستان به اجرا درآمده است .
    فول فرنیش :
    ویلای فوق دارای تمام امکانات مورد نیاز شماست وجود مبلمان ایتالیایی و همچنین تخت های مجهز در تمام اتاق ها و جود آشپزخانه مجهز و پرده و ... از دیگر امکانات این ویلا ساحلی مبله در شمال می باشد .
    شرایط پرداخت :
    کارگذاران ملکی ژوان سعی بر آن دارند تا بتوانند شرایطی آسان برایتان فراهم آورند که شما بتوانید با هر بودجه و سرمایه ای مطابق با سلیقه و انتخاب خود با توجه به بودجه ای که دارید اقدام به خرید فرمایید پرداخت ارزش ریالی ویلای فوق به صورت توافقی بین طرفین انجام می شود . ولی به طور کلی 30 درصد در هنگام عقد قرارداد 30 در صد دوم همزمان با تحویلا ملک و مابقی وجه ویلای مورد نظر همزمان با تسویه حساب و پرداخت آخرین قسط در دفتر خانه امکان پذیر است.
    خرید ویلا ساحلی با متراژ مناسب در شهرکی برند با تمام امکانات پیشنهاد کارگذاران ملکی ژوان به شما عزیزان میباشد که میتوانید جهت کسب اطلاعات بیشتر با نمایندگان ما تماس حاصل فرمایید و پس از اطمینان از کیفیت و کمیت ویلای مورد نظر اقدام به خرید آن نمایید.

  • تلفن مشاور : 09373423602
مشاهده 495 مرتبه
کارگزاران ملکی ژوآن

مازندران، کیلومتر 4 جاده رویان - نوشهر، حسن آباد، طبقه فوقانی فروشگاه تونل
تلفن های تماس :
تلفن دفتر :   44652710 - 011
تلفن همراه :    2035-840-0912
تلفن همراه :    2045-840-0912
تلفن همراه :    2055-840-0912

موارد مرتبط

نظر دادن

از پر شدن تمامی موارد الزامی ستاره‌دار (*) اطمینان حاصل کنید. کد HTML مجاز نیست.

اطلاعات تماس

مازندران، کیلومتر 4 جاده رویان - نوشهر، حسن آباد، طبقه فوقانی فروشگاه تونل
تلفن های تماس :
تلفن دفتر :   44652710 - 011
تلفن همراه :    2035-840-0912
تلفن همراه :    2045-840-0912
تلفن همراه :    2055-840-0912

شنبه تا پنجشنبه
08:00 - 18:00
جمعه ها
8:00 - 18:00
تمامی حقوق مطالب وب سایت متعلق به کارگزاران ملکی ژوآن © بوده و هرگونه کپی برداری از آن دارای پیگرد قانونی می باشد طراحی سایت املاک
تماس تلفنی