جمعه, 26 مرداد 1397 ساعت 18:40

خرید ویلا شمال جنگلی استخردار


کد ملک : 868
نگارنده 
این ملک را ارزیابی کنید
(6 رای‌)

خرید ویلا در شمال با استخر با تمام امکانات

جزئیات ملک

  • کد ملک : 868
  • استان : مازندران
  • شهر : نوشهر
  • نوع ملک : ویلا
  • سند : سنددار، با جواز و پایان کار
  • مساحت : 316
  • زیربنا : 240
  • سن بنا : نوساز
  • اتاق خواب : 3
  • خواب مستر : 3
  • تعداد سرویس بهداشتی : 4
  • نمای ملک : تلفیقی
  • کفپوش : سرامیک
  • گرمایش و سرمایش : کولر اسپلیت, شوفاژ, شومینه
  • امکانات ملک : استخر, انشعابات, پارکینگ, انباری, محوطه سازی, تراس, نورپردازی, نگهبانی
  • بهای ملک : 850000000
  • بها بحروف (تومان) : 850 میلیون
  • وضعیت ملک : برای فروش
  • نقد مشاور :

    خرید ویلا شمال انتخابی آگاهانه برای سرمایه گذاری می باشد با این سرمایه گذاری با توجه به وضعیت اقتصادی کنونی در کشور که هر گونه سرمایه گذاری با ریسک بالا همراه است بهترین نوع سرمایه گذاری محسوب می شود.
    خرید ویلا شمال خرید ویلا جنگلی خرید ویلا جنگلی در شمال خرید زمین خرید زمین در شمال با هر بودجه و سرمایه ای امکان پذیر است فقط باید تمام اطلاعات کامل و کافی را کسب کنید وبا دید کامل و صحیح اقدام به خرید فرمایید .
    خرید ویلا در شمال بسته به موقعیت مکانی ویلا و حدود قیمت زمین منطقه متفاوت است و مانند خرید در کلان شهرها مانند تهران کرج و اصفهان مناطق خوب متوسط و ضعیف دارد که تاثیر گذار در ارزش ملک هستند .
    امکانات موجود در منطقه انشعبات و .... تاثیر بسزایی در قیمت ها دارد خرید ویلا شهرکی ویا خرید ویلا مستقل خرید ویلا با دسترسی نزدیک به جاده اصلی و یا خرید ویلا با دسترسی دورتر به جاده اصلی از دیگر فاکتورهای تاثیر گذار در خرید می باشذ.
    متریال استفاده شده در ساخت ویلا با کیفیت های متفاوت ارزش های متفاوتی دارد که از جزیی ترین متریال این تفاوت دارای اهمیت است .
    خرید ویلا شمال با دسترسی به امکانات تفریحی و توریستی سوپرمارکت و .... مراکز بهداشتی و داروخانه مورد اهمیت قرار میگیرد.
    در خرید ویلا توجه به حفظ حریم روخانه و حریم دریا از مسایلی است که باید با دقت و ظرافت پیگیری شود . خرید ویلا جنگلی با توجه به حفظ حریم جنگل و قوانین زمینهای کشاورزی و قوانین مربوط به جنگلها و مراتع باید مورد ارزیابی قرار بگیرد که سهوا دچار اشتباهاتی نشویم که جبران نا پذیر باشد .
    خرید ویلا در شمال با توجه به اینکه اکثر زمینها موروثی شده هستند مراحل قانونی راحت تر و مورد اعتماد تری نسبت به خرید ویلا در کلان شهر ها را دارد .
    فروش ویلا در شمال بیشتر به دلیل اینکه ویلا ها رزومه کاملا مشخصی دارند و شناسنامه ملک قابل استعلام می باشد که اگر در بافت شهری باشد قابل استعلام از طریق اداره ثبت و اگر ویلا در بافت روستایی باشد از طریق شورا ی محل واقع شدن روستا میتوان به راحتی از مالکیت ملک مطلع شد .
    شورا متشکل از سه تا پنج نفر از افرادی هستند که با انتخاباتی از اعضای همان روستا انتخاب شده اند و قانونا ملزم به تایید ملک هستند و برگه ممهور به اعضای شورا اعتبار قانونی دارد.و هر گونه مسیولیت پس از تایید صلاحیت مالک و سلامت ملک با توجه به تشخیص این اعضای محترم قابل اعتماد می باشد .
    در ابتدای امر جواز ساخت استفاده شده برای ساخت ویلا و در گام آخر پایان کار تعریف شده از اتمام کار ویلا دونکته اساسی برای تعیین سلامت ویلا می باشد . که با توجه به دارا بودن پایان کار یعنی تخلفاتی در ساخت با توجه به جواز صورت نگرفته و اگر اضافه ساخت داشته باشد با ارگان مربوطه تسویه شده است .
    شهرکهای تعریف شده با چهار دیواری و نگهبانی 24 ساعته در سه شیفت از نشانه های دیگرامنیت می باشد . از دیگر وظایف نگهبانها ی مشتقر در شهرک علاوه بر حفظ و حراست از ویلا در برابر رفت و آمد های مشکوک و یا دزدی و .... میتوان به آبیاری محوطه و تمیز و شکیل نگهداشتن فضای مشاعی شهرک اشاره کرد که معمولا ساکنین شهرک به دلیل فاصله ای که از ویلا دارند برای انجام برخی امورات ویلا مانند روشن کردن سیستم گرمایش و یا نظافت و ... از کمک این خدمت گذاران بهره می برند که معمولا در شهرک با توجه به نظر هیت مدیره وجهی به صورت سالانه یا ماهانه با توافق ساکنان تصویب و پرداخت می شود که این درامد صرف بهسازی شهرک برق و اب و گاز مشاع محوطه و سایر هزینه های مشترک شهرک می شود معمولا مجموعه های بالاتر از 15 دستگاه ویلا شهرک محسوب می شود که از بین ساکنین و مالکین محترم افرادی به عنوان هیت مدیره انتخاب می شوند که برای امور جاری شهرک و یا تغییرات اساسی در شهرک و یا افزایش و کاهش شارژ سالیانه رایزنی میکنند و تصمیمات را به سایر اعضا اطلاع می دهند .
    ویلای معرفی شده به شما دوستان عزیز از ویلاهای تعریف شده شهرکی محسوب می شود که با طراحی و اجرای منحصر به فرد از نمونه ویلاهای سطح خوب منطقه محسوب می شود . مکان قرار گیری این ویلا نزدیک به جاده اصلی و به همچنین به دو شهر رویان و نوشهر نزدیک است که در بین شهر های استان مازندران دارای بیشترین امکانات هستند .
    ویلای طراحی شده توسط مهندسین مجرب و استفاده از متریال با کیفیت عالی دارای فاکتورهای قابل توجه برای خرید خوب محسوب می شود . که نظر هر بیننده ای را به خود جلب میکند و نشان دهنده ذوق و توجه سازنده گان کارکشته می باشد که صرفا کسب سود از ساخت برایشان مطرح نبوده و با هدف برند سازی ویلاهایی طراحی و اجرا می کنند که نه تنها بازگشت سرمایه خوبی برایشان دارد بلکه به عنوان رزومه کاری و شناسنامه کار باعث افتخار محسوب می شود .
    استفاده از تعدد پنجره ها با نورگیر عالی جلوه زیبایی به فضای پذیرایی بخشیده است ویلای فوق اجرا شده در دو طبقه در هر دو طبقه دارای نور خوب می باشد که دلیل اصلی آن موقعیت شرقی غربی ویلا میباشد که با تخصص مهندسین سازه به جهتی انتخاب شده است که بارش باران که از مولفه های اصلی آب و هوای استان مازندران و شهرهایی شمالی می باشد در دراز مدت منجر به تخریب سازه نگردد . استفاده از پنجره های بلند در درجه دوم باعث بزرگتر دیده شدن فضای سالن میشود که تاثیر بسزایی در چیدمان شکیل و مبله کردن ملک دارد.
    انبوه سازان در منطقه مازندران بیشتر به جهت فروش آسان از استخر در ساخت استفاده می کنند وجود استخر روباز در طراحی این ویلا در درجه اول بدلیل کارشناسی مهندسین زبده و طراحی و محل قرار گیری آن از مولفه های خاص ویلا می باشد که جذابیت سازه را دو چندان کرده است . استخر موجود با شیب ملایم و متراژ مناسب می تواند ساعات خوشی را برای شما رقم بزند .
    طراحی نمای ویلا با استفاده از دو آیتم سنگ و چوب در کنار یگدیگر در درجه اول دارای استحکام خوب و مهم تر از آن زیبایی و ظاهر جذاب ویلا را منجر می شود که این عناصر طبیعی ساخت پروردگار بتوانند با انرژی مثبت وجودی خود حس خوبی را در ما ایجاد کنند .
    فنداسیون و ارتفاع تعریف شده از کف زمین کاملا قانونی و با توجه به انجام ضروریات برای جلوگیری از نفوذ نم به دیواره ها و کف کا ملا لحاظ شده و به اجرا رسیده است .
    خرید ویلا شامل اتاق پذیرایی بزرگ با چشم انداز استخر و اتاق خواب مستر و آشپزخانه و پلکانی شکیل در طبقه اول و دو اتاق خواب مستر در طبقه دوم و لابی پذیرایی می باشد .
    پلکان شکیل چوبی با کیفیت عالی در سالن که در طبقه اول واقع شده است و رابط طبقه اول و دوم می باشد .
    آشپزخانه از مهمترین بخش های هر خانه می باشد که مورد توجه بانوان گرامی قرار میگیرد طول و عرض مناسب آشپزخانه و متراژ زیاد کابینت های جادار و نورپردازی مناسب و استفاده از هود و گاز با کیفبت مرغوب و برند مطرح از دیگر مولفه های ویلای فوق می باشد که فضای کافی و زیبا برای آشپزی فراهم کرده است .
    طول و عرض سالن پذیرایی به گونه ای انتخاب شده است که می توانیم دو فضای مجزا برای تی وی روم و همچنین فضای مناسب برای نشیمن به همراه شومینه داشته باشیم و در تمام سالخها از اسپیلیت و شوفاژ بهره مند هستیم .
    در طبقه دوم با تراس های بزرگ و دارای عرض مناسب فضایی فراهم آمده است که بتوان با قرار دادن یک صندلی در تراس از زیبایی های طبیعی شمال و دید جنگلی بی نظیر آن بهره مند شوید . تراس ها زیبایی خاصی به ویلا بخشیده است . دوستان عزیزی که برای خرید ویلا مراجعه می کنند معمولا به دنبال فضایی متفاوت از آپارتمان های کلان شهر ها میگردند که یتوانند در کنار عناصر زیبای طبیعت به دور از ترافیک و شلوغی در آرامش اوغات خود را سپری کنند .و معمولا وجود حیاط بزرگ و چشم انداز شکیل برایشان اهمیت بیشتر دارد و بدنبال خرید هایی هستند که دید خوب و موقعیت مکانی امنی داشته باشد که ویلای مذکور با دید کامل جنگل و فضای سرسبز محوطه از آن دسته از ویلاهایی است که به این نیاز مشتریان پاسخ مثبت می دهد .
    سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی در تمام اتاق ها به اجرا درامده و سرویس بهداشتی مستقلی در طبقه اول برای استفاده راحت تر تعبیه شده است . که معمولا برای دوستانی که به دلایل پزشکی باید از سرویس های فرنگی استفاده کنند عاملی مهم و تاییر گذار است .
    در تمام اتاق خوابها کمد دیواری به همراه کشو به اجرا درآمده است که بااستفاده از چوب ام دی اف مرغوب می باشد که با رنگ سفید انتخاب شده است . و وجود آن در تمام اتاقها باعث می شود در هر اتاق فضایی شخصی برای وسایل مورد نیاز فراهم باشد.
    طول و عرض اتاقها مناسب با طراحی آن به اجرا رسیده است که بتواند فضای مناسبی برای قرار دادن تخت و میز آرایش در نظر گرفته شود که حاصل تجربه طراحان داخلی خوش ذوق مجموعه ژوان می باشد .
    خرید ویلا با محوطه سازی شکیل و استفاده از گیاهان تزیینی گران قیمت در فضای محوطه و همچنین فضای شهرکی بسیار زیبا از فاکتورهایی است که برای فروش اهمیت دارد و زیبایی ویلا را دوچندان میکند در خرید ویلا شمال استخر دار باید به نکاتی که خدمتتان عرض کردم توجه کرد وجود تاسیسات برای تسویه آب استخر و موتورخانه نیز اهمیت دارد و نباید نادیده گرفته شود .
    نرده های استیل نه تنها باعث زیبا تر شدن نمای ویلا شده است بلکه با طول و ارتفاع استاندارد امنیت تراس را برقرار کرده است به طوری که اگر فرزند کوچکی دارید میتوانید با خیال آسوده نظاره گر شیطنت ها و تفریحاتش باشید چرا که نرده های تراس و همچنین استفاده از پله ها با ارتفاع مناسب و جنس پله ها که از چوب میباشد و مانع سر خوردن می شود فضای امنی را برایشان فراهم می آورد و میتوانند بدون هیچ دغدغه و دلهره ای تعطیلات آرام و خوشی را در این ویلای لوکس و لاکچری به همراه عزیزانتان
    تجربه کنید .
    برای خرید این ویلا در مرحله اول اگر توضیحات کارگذاران ملکی ژوان و عکسای ارایه شده در این آگهی نظر شما را جلب کرد برای یک سفر آماده شود راههای ارطباتی ویلا فوق جاده هراز و جاده چالوس الویت بیشتر دارند و جاده چالوس نسبت به جاده هراز مافت کمتری را از تهران به خود اختصاص داده است. پس از برنامه ریزی برای سفر با کارگذاران ملکی ژوان تماس بگیرید و هماهنگ کنید تا بتوانیم به بهترین شکل ممکن پذیرای شما عزیزان باشیم .
    اگر برای انتخاب و خرید ویلا به بیش از یک روز وقت نیاز دارید میتوانید ازاماکن اقامت های شبانه کارگذاران ملکی ژوان بهره ببرید که در صورت نیاز حتما باید چند روز قبل رزرو شود زیرا به دلیل تعدد مسافر در شهرمعمولا واحد های اجاره ای به سرعت اجاره می رود .

    فروش ویلاهای فوق به صورت های مختلفی امکان پذیر است که معمولا 30 % هنگام انجام معامله 30 % هنگام تحویل ملک و 30% هنگام انتقال سند انجام میشود ویلای فوق دارای سند ششدانگ جواز ساخت و پایان کار می باشد که سند این ویلا به صورت عرصه و عیان و زمین ویلا با کاربری مسکونی می باشد متراژ زمین به صورت خالص قید شده است و مشاعات شهرکی به آن اضافه می شود و به راحتی میتوانید پس از تسویه حساب در دفترخانه معتبر که در رویان واقع شده است انتقال سند پس از تسویه حساب های مربوطه انجام می گیرد .
    در روش دوم 30% از ارزش ویلا پس از کسر تخفیفات دریافت می شود و مابقی طی اقساط توافقی در اقساط مشخص با پرداخت چک تعهد می باشد و انتقال سند همزمان با پرداخت آخرین چک همزمان در دفرخانه انجام می شود.
    برای کسب اطلاعات بیشتر با کارگذاران ملکی ژوان تماس بگیرید . کارگذاران ملکی ژوان با سابقه طولانی در عرصه خرید و فروش و ساخت و ساز آماده خدمت به شما عزیزان می باشند .

  • تلفن مشاور : 09031631532
مشاهده 334 مرتبه
کارگزاران ملکی ژوآن

مازندران، کیلومتر 4 جاده رویان - نوشهر، حسن آباد، طبقه فوقانی فروشگاه تونل
تلفن های تماس :
تلفن دفتر :   44652710 - 011
تلفن همراه :    2035-840-0912
تلفن همراه :    2045-840-0912
تلفن همراه :    2055-840-0912

موارد مرتبط

نظر دادن

از پر شدن تمامی موارد الزامی ستاره‌دار (*) اطمینان حاصل کنید. کد HTML مجاز نیست.

اطلاعات تماس

مازندران، کیلومتر 4 جاده رویان - نوشهر، حسن آباد، طبقه فوقانی فروشگاه تونل
تلفن های تماس :
تلفن دفتر :   44652710 - 011
تلفن همراه :    2035-840-0912
تلفن همراه :    2045-840-0912
تلفن همراه :    2055-840-0912

شنبه تا پنجشنبه
08:00 - 18:00
جمعه ها
8:00 - 18:00
تمامی حقوق مطالب وب سایت متعلق به کارگزاران ملکی ژوآن © بوده و هرگونه کپی برداری از آن دارای پیگرد قانونی می باشد طراحی سایت املاک
تماس تلفنی