جمعه, 04 آبان 1397 ساعت 13:04

خرید ویلا شهرکی جنگلی درشمال


کد ملک : 1263
نگارنده 
این ملک را ارزیابی کنید
(2 رای‌)

فروش ویلا در شمال با دید جنگل

جزئیات ملک

  • کد ملک : 1263
  • استان : مازندران
  • شهر : نوشهر
  • نوع ملک : ویلا
  • سند : سنددار، با جواز
  • مساحت : 570
  • زیربنا : 400
  • سن بنا : نوساز
  • اتاق خواب : 4
  • خواب مستر : 4
  • تعداد سرویس بهداشتی : 5
  • نمای ملک : آنتیک
  • کفپوش : سرامیک
  • گرمایش و سرمایش : کولر اسپلیت, شوفاژ, شومینه
  • امکانات ملک : انشعابات, پارکینگ, محوطه سازی, تراس, نورپردازی, نگهبانی, درب ریموت دار, درب ضد سرقت
  • بهای ملک : 1250000000
  • بها بحروف (تومان) : 1 میلیارد و 250 میلیون
  • وضعیت ملک : برای فروش
  • نقد مشاور :

    ویلا شمال...خرید ویلا جنگلی جنگلی در شمال...خرید ویلا جنگلی
    مازندران یکی از استان های شمالی کشور با داشتن طبیعت پوشیده از درختان سرسبز و از طرف دیگر وجود دریای خزر و همچنین داشتن کوه های به هم پیوسته که منظره ی مطلوب و دلپذیری را برای هر بیننده ای به ارمغان می آورد سالانه تعداد بسیار زیادی توریست را به خود جذب می کند.
    در خرید ویلا شمال یکی از نکات مهم داشتن چشم انداز مناسب می باشد زیرا هنگامی که ویلایی را خریداری می کنید که بین ویلا و منظره ی مورد نظر شما از جمله کوه یا دریا یا جنگل زمینی وجود داشته باشد باید بدانید در آینده نزدیک آن ویو مورد نظر را از دست خواهید داد در نتیجه بهتر است ویلایی را انتخاب کنید که در یک مجموعه ویلایی یا شهرک وجود داشته باشد زیرا با این کار هم اطمینان دارید که منظره مورد نظر شما ثابت خواهد ماند و هم می دانید سرمایه گذاری مطمین تری را انجام داده اید.زیرا بدلیل امکانات رفاهی موجود در شهرک ها و امنیت آنها قیمت این ویلا ها رو به افزایش خواهد بود.
    در خرید ویلا شمال یک مسیله قابل توجه دیگر این است که اصولا در کنار سرمایه گذاری افراد برای استراحت و گذراندن تعطیلات و اوقات فراغت به این منطقه علاقه نشان می دهند در نتیجه باید به مکان ویلا توجه کرد که در کنار چشم انداز مناسب از هیاهوی زندگی شهری دور باشد و آرامش را به تک تک سلول های وجودتان تزریق کند.
    در کنار این آرامش و طبیعت بکر و دست نخورده دسترسی به امکانات رفاهی و تفریحی نیز باید فراهم باشد
    وازیوار یکی از مناطق نزدیک به دو شهر ساحلی نوشهر و رویان یکی از مناطق خوش منظره و خوش آب و هوا در شمال است که با دارا بودن شهرک های برند برای افرادی که قصد خرید ویلا شمال را دارند مکان کاملا مناسبی برای
    سرمایه گزاری و گذراندن تعطیلا محسوب می شود که یک انتخاب بی نظیر است.
    وازیوار روستایی ست از توابع بخش مرکزی شهرستان نوشهر در استان مازندران ایران
    این روستا در دهستان کالج قرار دارد و بر اساس سرشماری مرکز آمار ایران در سال 1358 جمعیت آن 476نفر (129 خانوار) بوده است.
    ویلا مورد نظر با زمینی به مساحت 570 متر و 400 متر زیر بنا متراژ مناسبی برای خرید ویلا جنگلی (خرید ویلا شمال) می باشد.
    نکته بعدی در خرید ویلا شمال (خرید ویلا جنگلی در شمال) بررسی رعایت استاندارد ها در ساخت ویلا قبل از خرید ویلا شمال است.
    با توجه به اینکه ویلا شمال در یک منطقه آبگیر و مرطوب قرار دارد باید به یک سری از پارامتر ها در خرید ویلا شمال توجه کرد .
    یکی از نکات مهم این است که برای این سازه پی ریزی مناسبی انجام شده و آیا فندنسیون مناسبی دارد
    نکته بعدی اینکه باید در اسکلت بندی سازه از ستون های بتنی با بتن مسلح استفاده شود و عایق بندی سقف و کف و دیوار ها مطمئن باشند
    همچنین ویلا باید طبق استاندارد ها و مقاوم در برابر زلزله ساخته شده باشد .
    پس باید ویلای موردنظر شما از نظر ایمنی و استاندارد ساخت ارزش پولی را که می پردازید داشته باشد .
    در مرحله بعد نمای ساختمان است که یک عضو بسیار مهم و در واقع نمایانگر هویت آن ویلا است حائز اهمیت می باشد.
    در طراحی نمای خارجی ساختمان مسکونی یکی از اصول اولیه حفظ محیط داخلی از بیرون و همچنین ارتباط موثر فضای بیرونی با محیط داخلی به طور کاربردی و مناسب می باشد.
    با وارد شدن به داخل ویلا وارد سالن می شویم که با داشتن سقفی مرتفع و پنجره های سرتاسری که به فضای باز میشوند نور کاملا مناسب فضای روشن و چشم نوازی را در اختیار شما قرار می دهد.
    استفاده از چوب در فضای سالن پذیرایی در کنار کف سرامیکی به فضای سفید رنگ سالن گرمی بخشیده است.
    ستون های پوشیده شده از سنگ و چوب فضای آشپزخانه را از سالن اصلی جدا کرده و با وارد شدن به آشپزخانه که با سبک مدرن ساخته شده و داشتن پنجره بزرگ فضای زیبایی در اختیار می گذارد که می توانید در این محیط زیبا غذایی با چاشنی عشق و محبت را برای عزیزانتان آماده کنید .همچنین کابینت های آشپزخانه از جنس ام دی اف بوده با رنگی متناسب با فضای خانه که به زیبایی آشپزخانه افزوده است .
    این ویلا شامل 4 اتاق خواب بوده که هر 4 اتاق مستر هستند و سرویس بهداشتی کامل در اتاق وجود دارد. از نکات بسیار دلپذیر در طراحی اتاق خواب وجود پنجره های بزرگ می باشد که باعث ورود نور طبیعی به داخل اتاق ها می شود .
    در طبقه بالا با داشتن تراس برای شما امکان دید دریا و جنگل را فراهم می کند که می توانید هم از منظره چشم نواز دریا و هم جنگل استفاده کنید و از باغچه و محیط محوطه سازی شده رو به روی خود لذت ببرید .
    با توجه به وجود نگهبانی 24 ساعته در 3 شیفت این اطمینان را خواهید داشت که امنیت کامل را در هر ساعت از شبانه روز در این ویلا شهرکی دارید .
    و اما آخرین نکته بسیار مهم مسئله سند دار بودن ویلا شمال است.
    طبق ماده 1284 قانون مدنی :سند عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوا یا دفاع قابل استناد باشد.
    همچنین طبق ماده 1287 قانون مدنی:اسنادی رسمی هستند که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد .
    انواع سند:
    سند قولنامه ای: با توافق طرفین معامله توسط مشاور املاک و مدیریت املاک قرائت و نوشته و در اصطلاح عقد می گردد.
    سند سیم سرب ملکی:در امر خرید و فروش ویلا بسیار معتبر و اساسی است و به دلیل ثبت شدن در اداره ی ثبت و دفترخانه اسناد رسمی از لحاظ حقیقی و حقوقی و قانونی بسیار معتبر است .
    سند شش دانگ:سندی است که تمام و کمال متعلق به شخص می باشد و همانند سند سیم سرب ملکی از جنبه قانونی بالایی برخوردار است.
    سند تک برگ:بسیاری از ویلا شمال در این سال ها دارای این سند می باشند.
    سند منگوله دار:که در راستای مالکیت و در ردیف اسناد مهم و معتبر است .
    سند شخصی:سند هایی که تفکیک شده و به نام شخصی زده شده باشد اطلاق می گردد .
    سند شورایی:سندی است که بعد از توافق و عقد قرارداد و قولنامه در کاغذ عادی در بنگاه مربوطه به تایید و مهر و امضای شواری محلی که عقد در آن واقع شده و معامله صورت گرفته رسیده است .
    سند اوقافی:اسناد اوقافی اسنادی هستند که توسط مالکان در زمان گذشته و حال و آینده وقف امور خیر و تحویل و به نام اداره ی اوقاف گردیده و اداره اوقاف مودی و متصدی امور اینگونه اسناد و املاک می باشد .
    ویلای مورد نظر با دارا بودن سند شش دانگ از لحاظ حقیقی و حقوقی و قانونی بسیار معتبر بوده و می توانید با خاطری آسوده از بابت قانونی بودن ویلا به خرید آن اقدام کنید .
    در صورت تمایل و کسب اطلاعات بیشتلر می توانید با کارگزاران ملکی ژوان تماس حاصل فرمایید .

  • تلفن مشاور : 09373423602
مشاهده 281 مرتبه
کارگزاران ملکی ژوآن

مازندران، کیلومتر 4 جاده رویان - نوشهر، حسن آباد، طبقه فوقانی فروشگاه تونل
تلفن های تماس :
تلفن دفتر :   44652710 - 011
تلفن همراه :    2035-840-0912
تلفن همراه :    2045-840-0912
تلفن همراه :    2055-840-0912

موارد مرتبط

نظر دادن

از پر شدن تمامی موارد الزامی ستاره‌دار (*) اطمینان حاصل کنید. کد HTML مجاز نیست.

اطلاعات تماس

مازندران، کیلومتر 4 جاده رویان - نوشهر، حسن آباد، طبقه فوقانی فروشگاه تونل
تلفن های تماس :
تلفن دفتر :   44652710 - 011
تلفن همراه :    2035-840-0912
تلفن همراه :    2045-840-0912
تلفن همراه :    2055-840-0912

شنبه تا پنجشنبه
08:00 - 18:00
جمعه ها
8:00 - 18:00
تمامی حقوق مطالب وب سایت متعلق به کارگزاران ملکی ژوآن © بوده و هرگونه کپی برداری از آن دارای پیگرد قانونی می باشد طراحی سایت املاک
تماس تلفنی