چهارشنبه, 10 بهمن 1397 ساعت 19:53

خرید ویلا در ملکار


کد ملک : 1717
نگارنده 
این ملک را ارزیابی کنید
(1 رای)

خرید ویلا در ملکار

860 متر زمین - 230 متر بنا

جزئیات ملک

  • کد ملک : 1717
  • استان : مازندران
  • شهر : نوشهر
  • نوع ملک : ویلا
  • سند : سنددار، با جواز
  • مساحت : 860
  • زیربنا : 320
  • سن بنا : نوساز
  • اتاق خواب : 4
  • خواب مستر : 3
  • تعداد سرویس بهداشتی : 4
  • نمای ملک : سیمان
  • کفپوش : سرامیک
  • گرمایش و سرمایش : شوفاژ, شومینه
  • امکانات ملک : استخر, انشعابات, پارکینگ, محوطه سازی, تراس, باربیکیو, نورپردازی, مبلمان
  • بهای ملک : 1750000000
  • بها بحروف (تومان) : 1 میلیارد و 750 میلیون
  • وضعیت ملک : برای فروش
  • نقد مشاور :

    کد 1717
    کارگزاران ملکی ژوان در تلاشند تا بهترین پیشنهادات را متناسب با خواسته ی شما عزیزان در اختیارتان قرار دهند تا اهداف هم راستای مجموعه ی ما و شما در نهایت عملی شده و  نتیجه بخش باشد.
    موردی که قصد معرفی آن را به شما عزیزان داریم در چند بخش به نقد آن می پردازیم.
    موقعیت مکانی:
    منطقه مازندران همانطور که برای همگان مشخص شده است بهترین مکان برای استراحت و تفریح می باشد که از نظر مسافت بسیار نزدیک به تهران و کرج است. که موقعیت فوق العاده ای است تا شهرنشینان عزیز از دود و آلودگی به این کناره ی ساحلی و در عین حال جنگلی پناه ببرند.
    ویلایی که در فایل های تصویری مشاهده می کنید بسیار نزدیک به شهر توریستی نوشهر می باشد که از جاده ارتباطی چالوس به کرج بسیار فاصله ی کمی دارد. در خصوص آب و هوای منطقه می توان به نزدیکی ساحل و جنگل اشاره کرد که هوای مطلوبی به وجود می اورد و از دیر باز برای همه ی ایرانیان مورد پسند بوده است.
    موقعیت قرار گیری این ویلا در قطعه اول نزدیک به جنگل واقع شده که ویو عالی و دل انگیز جنگلی را برای ساکنین به ارمغان می آورد و همچنین در قسمت ییلاقی رطوبت کمتری وجود دارد و این برای شهرنشینانی که عادت به محیط شرجی و گرم شمالی و کناره های دریا ندارند بسیار مناسب و مطلوب است.
    سند و اعتبار ملک:
    در این خصوص مشاورین ما به شما ضمانت می دهند که قبل از عقد هر گونه قرار داد یا ثبت هر معامله ای استعلام دقیق از اسناد به عمل می آید و خریداران ما همیشه در این مورد با اطمینان خاطر پای میز قرار داد می نشینند.
    ملک مذکور نیز در این باب با تحقیقات به عمل آمده از طرف کار شناسان ما خیال شما را از بابت استناد به اسناد آن راحت می کند.
    سند شش دانگ را دارا بوده و جواز ساخت و پایان کار برای این ملک استعلام شده و قابل اعتماد و به ثبت رسیده است.
    محوطه ویلا:
    این ویلا ی بسیار زیبا، بخش اعظمی از شکوه خود را مدیون محوطه سازی و زیبایی های جانبی است. چرا که تزئینات همیشه نقش مهمی در جلب توجه بیننده ایفا می کند. در بخش طراحی و ساخت، انرژی، هزینه و وقت زیادی صرف محوطه سازی می شود که صادقانه باید گفت که در جلب مشتری تاثیر به سزایی دارد. در این مورد ملکی به صورت کاملا ملموس قابل مشاهده است که برای حیاط سازی و حتی قرار گیری هر درخت و هر گیاه برنامه ریزی شده و طبق طرح و فکر اجرا شده که زیبایی بنا را دو چندان نموده است. وجود آب نما در میان درختان و فضای سبز موجود، تنوع ویژه ای در این حیاط بزرگ بوجود آورده است.
    بنای مورد نظر در یک زمین 860 متری می باشد که محوطه ی بزرگی در اختیار طراح لند اسکیپ قرار داده است. در این مساحت به این بزرگی ویلایی با زیر بنای 320 متر وجود دارد. با این حساب وجود یک استخر در این محوطه نه تنها الزامیست بلکه بدون این استخر بزرگ گویا این مجموعه چیزی کم دارد. بنا بر این با طراحی مهندسین زیربط استخری در حیاط جلویی قرار گرفته که با تاسیسات بسیار پیشرفته در چهار فصل قابل استفاده می باشد. و قرار گیری استخر در حیاط جلویی مزیت بزرگ دیگری نیز دارد که به توصیف آن می پردازیم.
    عمارت های بزرگی که در طول تاریخ ساخته شده و مورد توجه قرار گرفته اغلب در محوطه ی آن ها در قسمت جلویی بنا استخری قرار داده اند تا با انعکاس بنا در آب استخر بر شکوه و عظمت اثر بی نظیرشان تاکید کنند.
    وجود استخر در قسمت جلویی این بنا نیز علاوه بر کاربری استخر که در ویلای دنجی مثل این، واقعا به جاست، قصد بزرگ نمایی و به چشم آمدن زیبایی و شکوه بنا را از جانب طراح دارد.
    نورپردازی:
    در معماری سنتی همیشه نورپردازی جز مواردی بوده که معماران با توجه به آن طرح های خود را اجرایی می کردند و شکوه اثر خود را به رخ جهانیان می کشاندند.
    امروزه در معماری مدرن نیز نور پردازی بخش قابل توجه فکری طراحان را به خود اختصاص می دهد و یکی از فاز های مهم اجرایی بنا های پیشرفته و چشم گیر به شمار می رود. در این مورد ملکی فاز نور پردازی به صورت جدی و مهندسی قابل توجه طراحان بوده و به صورت حرفه ای و درجه یک اجرایی شده است. هم در بخش محوطه، هم در نمای ساختمان و علل خصوص در معماری داخلی و دیزاین و چیدمان، مورد توجه قرار گرفته است. فاز نورپردازی در معماری، دید بصری را چند برابر وسیع کرده و دقت دیداری را بالا می برد و این باعث می شود مواردی که طراح عمدا قصد نمایش آن را داشته، در چشم بیننده جلوه ی خاص و فوق العاده ای پیدا کند.
    معماری و ساخت بنا:
    بنا در حالت کلی به سه بخش تقسیم شده که هر کدام را بصورت جداگانه مورد بحث قرار می دهیم
    بخش چپ و راست به صورت تقریبا قرینه با شیروانی چهار درصد شیب سربندی شده که با پنجره های بزرگ و سراسری بخش قابل توجه فضای داخلی را نیز شامل می شود. در بخش میانی که درب ورودی نیز در همین موقعیت واقع شده و راه پله داخلی که به طبقه ی فوقانی می رسد نیز در این بخش می باشد. بخش میانی به صورت فلت و صاف مصقف شده و بدون شیب است و روف (پشت بام) در این قسمت موجود است.
    در باب نما ی ساختمان نیز به یک دستی رنگ روشن می توان اشاره کرد که بنا را با شکوه تر می نماید. پنجره های بزرگ با قاب های سفید به زیبایی بنا می افزاید. تراس بزرگ در بخش کناری ویلا جلوه ای ویژه و منحصر به فرد ایجاد کرده است و نیز سر بندی این بخش تا روی تراس ادامه پیدا کرده و از بروز مشکلات در اثر بارندگی جلوگیری می کند.
    مشاورین مجموعه ژوان در هر لحظه هر مکان که اراده ی شما عزیزان باشد، برای خدمت رسانی و ارائه ی پیشنهاداتی متناسب با در خواست شما آمادگی دارند و قدم به قدم برای رسیدن شما به هدف ملکی خود، در کنارتان حاضرند و پاسخگوی سوالات و ابهامات شما در خصوص امور ملکی می باشند.

  • تلفن مشاور : 09909263849
کارگزاران ملکی ژوآن

مازندران، کیلومتر 4 جاده رویان - نوشهر، حسن آباد، طبقه فوقانی فروشگاه تونل
تلفن های تماس :
تلفن دفتر :   44652710 - 011
تلفن همراه :    2035-840-0912
تلفن همراه :    2045-840-0912
تلفن همراه :    2055-840-0912

موارد مرتبط

نظر دادن

از پر شدن تمامی موارد الزامی ستاره‌دار (*) اطمینان حاصل کنید. کد HTML مجاز نیست.

اطلاعات تماس

مازندران، کیلومتر 4 جاده رویان - نوشهر، حسن آباد، طبقه فوقانی فروشگاه تونل
تلفن های تماس :
تلفن دفتر :   44652710 - 011
تلفن همراه :    2035-840-0912
تلفن همراه :    2045-840-0912
تلفن همراه :    2055-840-0912

شنبه تا پنجشنبه
08:00 - 18:00
جمعه ها
8:00 - 18:00
تمامی حقوق مطالب وب سایت متعلق به کارگزاران ملکی ژوآن © بوده و هرگونه کپی برداری از آن دارای پیگرد قانونی می باشد طراحی سایت املاک
تماس تلفنی